Submitted by m.ruzaini.h on February 6, 2015 – 3:40 pm4 Comments
Salam,Jika anda mengikuti story saya dan kiraan saya dalam blog ini berkenaan dengan ASB.. anda akan sedar bahawa dengan pinjaman loan ASB anda akan dapat beberapa perkara lain selain dari Dividen dan bonus kan..
antara pulangan yang kita dapat jika membuat pinjaman asb ini atau Loan ASB adalah
- Dividen dan bonus
- Principle paid
- Insuran
- loan ASB islamic CIMB tanpa takaful = RM200,000
- monthly installment = RM1104.41
- tempoh = 30 tahun
boleh tgk dalam gambar dibawah, dimana column principle adalah untuk membayar pinjaman kita..
manakala column interest adalah sebagai upah kepada bank..
pada awal tempoh pinjaman, interest kepada bank adalah tinggi dan akan berkurangan over time manakali principle akan meningkat over time.. boleh rujuk jadual dibawah untuk kefahaman.
Menarikkan.. Dividen dan bnus
dapat.. principle pun dapat.. tp kene ingat.. setiap bulan januari kita
akan pergi ke pejabat pos atau bank untuk kemas kini akaun ASB untuk
tahu dividen dan bonusnya.. tp itu je yg akan terpapar dalam buku ASB
kita.. value dividen and Bonus.. so mana kita nak ambil duit principle
kita sebenarnya..
Principle paid HANYA akan ada dapat bila anda terminate loan ASB anda… dimana kiraan principle ni adalah Principle paid = jumlah loan – baki loan… selagi anda tak terminate loan ini.. maka ini yang saya kata permata yang terbenam
dibawah ni jumlah permata yang tebenam
dari sebahagian loan ASB saya.. ini adalah kiraan yang sebenar.. loan
ASB ni dibuat diantara tahun 2010 – 2013…
saya ada lebih dari 6 sijil… dibawah ini saya sertakan 6 sijil sahaja untuk panduan semua..
dari principle sahaja saya dapat ROI 29%
setahun atau lebih dari RM8000 setiap tahun.. banyak bukan.. jumlah ni
akan meningkat dari bulan ke bulan..
- Jumlah pinjaman = RM 408,000.00
- Baki pinjaman sehingga disember 2014 = RM389,001.59
- jumlah installment sebulan = RM2471.00
- jumlah minimum principle paid sebulan untuk tahun 2015 adalah RM713.58
- Dividen 2015 = RM30,600
- principle paid tahun 2015 = RM8562.96
- Principle paid tahun sehingga tahun 2014 = RM18,998.41
kesimpulan :- Permata yang terbenam didalam Loan ASB adalah principle paid… nak gali.. tapi masih syok tgk permata ni terbenam bersinar dari jauh.. hahaha.. layan selagi yang mampu..lagi lama permata ni terbenam.. lagi rugi kita.. coz kita tak dapat utilize duit ni sebab duit ni bank yang pegang tanpa ada hasil kepada kita.. itu yg wujudnya teknik terminate selepas beberapa tahun untuk utilize potensi LASB ni..
